Grupy dyskusyjne » kupno garażu - co sprawdzić

kupno garażu - co sprawdzić

1	Data: Pa?dziernik 06 2011 10:56:55
Temat: kupno garażu - co sprawdzić
Autor: jesz
witam, właśnie planuję kupić miejsce garażowe w podziemnym parkingu na tzw rynku wtórnym dla mojej gwiazdy. Szukam porady co w takich sytuacjach właściciel powinien przedstawić? Akt notarialny ma, do tego zaświadczenie o niezaleganiu w opłatach. I co jeszcze? Akt jest z 2008 roku. Czy mógł w międzyczasie opchnąć te miejsce komuś innemu i szuka jelenia? Tak się zabezpieczyć chcę przed ewentualnym wałkiem ... I może ktoś z w-wy ma znajomego notariusza co za takie zakupy nie puszcza w skarpetkach? pozdro jesz
2	Data: Pa?dziernik 07 2011 07:19:40
Temat: [OT?]Re: kupno garażu - co sprawdzić
Autor: ursynek
W dniu 2011-10-06 19:56, jesz pisze: witam, właśnie planuję kupić miejsce garażowe w podziemnym parkingu na tzw rynku wtórnym dla mojej gwiazdy. Szukam porady co w takich sytuacjach właściciel powinien przedstawić? Akt notarialny ma, do tego zaświadczenie o niezaleganiu w opłatach. I co jeszcze? Akt jest z 2008 roku. Czy mógł w międzyczasie opchnąć te miejsce komuś innemu i szuka jelenia? Tak się zabezpieczyć chcę przed ewentualnym wałkiem ... I może ktoś z w-wy ma znajomego notariusza co za takie zakupy nie puszcza w skarpetkach? pozdro jesz Lekkie ot, znajomy kupił z mieszkaniem garaż podziemny. No i ma garaż i miesięcznie płaci ~60zł kosztów administracyjnych. Mi się wydaje trochę dużo :) Niby garaż na własność a tu sru, jeszcze sześć dych opłat... Orientowałeś się może jaka opłata miesięczna? Pozdrawiam ursyn
3	Data: Pa?dziernik 06 2011 23:55:43
Temat: Re: kupno garażu - co sprawdzić
Autor: jesz
W tym garażu który chcę kupić opłaty są na poziomie niecałych 70 zł ale np. na ursynowie gdzie teraz trzymam moto spółdzielnia za miejsce które kosztowało 35.000 (!) bierze dodatkowo 160 (!!!!!!) miesięcznie opłaty czynszowej ...
4	Data: Pa?dziernik 07 2011 09:24:15
Temat: Re: kupno garażu - co sprawdzić
Autor: ursynek
W dniu 2011-10-07 08:55, jesz pisze: W tym garażu który chcę kupić opłaty są na poziomie niecałych 70 zł ale np. na ursynowie gdzie teraz trzymam moto spółdzielnia za miejsce które kosztowało 35.000 (!) bierze dodatkowo 160 (!!!!!!) miesięcznie opłaty czynszowej ... No tak, nie napisałem że 60zeta płaci w Rzeszowie :) Gdzie wynajęcie garażu to kwestia 100-200zł. Pozdrawiam ursyn
5	Data: Pa?dziernik 07 2011 00:28:24
Temat: Re: kupno garażu - co sprawdzić
Autor: jesz
On 7 Paź, 09:24, ursynek wrote: W dniu 2011-10-07 08:55, jesz pisze: > W tym gara u kt ry chc kupi op aty s na poziomie nieca ych 70 z > ale np. na ursynowie gdzie teraz trzymam moto sp dzielnia za miejsce > kt re kosztowa o 35.000 (!) bierze dodatkowo 160 (!!!!!!) miesi cznie > op aty czynszowej ... No tak, nie napisa em e 60zeta p aci w Rzeszowie :) Gdzie wynaj cie gara u to kwestia 100-200z . Pozdrawiam ursyn ja wynajmuję teraz za 200 ale stoimy we 3 moto więc kasa się rozkłada i da się przeżyć :)
6	Data: Pa?dziernik 07 2011 09:46:03
Temat: Re: kupno garażu - co sprawdzić
Autor: marider
W dniu 2011-10-07 09:28, jesz pisze: On 7 Paź, 09:24, wrote: W dniu 2011-10-07 08:55, jesz pisze: W tym gara u kt ry chc kupi op aty s na poziomie nieca ych 70 z ale np. na ursynowie gdzie teraz trzymam moto sp dzielnia za miejsce kt re kosztowa o 35.000 (!) bierze dodatkowo 160 (!!!!!!) miesi cznie op aty czynszowej ... No tak, nie napisa em e 60zeta p aci w Rzeszowie :) Gdzie wynaj cie gara u to kwestia 100-200z . Pozdrawiam ursyn ja wynajmuję teraz za 200 ale stoimy we 3 moto więc kasa się rozkłada i da się przeżyć :) No niezle, ja place 15zl miesiecznie :) Pzdr -- marider Wsciekla Rn22 + dodatki
7	Data: Pa?dziernik 07 2011 00:48:52
Temat: Re: kupno garażu - co sprawdzić
Autor: jesz
On 7 Paź, 09:46, marider wrote: W dniu 2011-10-07 09:28, jesz pisze: > On 7 Pa , 09:24, wrote: >> W dniu 2011-10-07 08:55, jesz pisze: >>> W tym gara u kt ry chc kupi op aty s na poziomie nieca ych 70 z >>> ale np. na ursynowie gdzie teraz trzymam moto sp dzielnia za miejsce >>> kt re kosztowa o 35.000 (!) bierze dodatkowo 160 (!!!!!!) miesi cznie >>> op aty czynszowej ... >> No tak, nie napisa em e 60zeta p aci w Rzeszowie :) Gdzie >> wynaj cie gara u to kwestia 100-200z . >> Pozdrawiam >> ursyn > ja wynajmuj teraz za 200 ale stoimy we 3 moto wi c kasa si rozk ada > i da si prze y :) No niezle, ja place 15zl miesiecznie :) Pzdr -- marider Wsciekla Rn22 + dodatki- Ukryj cytowany tekst - - Pokaż cytowany tekst - good for you :)
8	Data: Pa?dziernik 07 2011 09:51:43
Temat: Re: kupno garażu - co sprawdzić
Autor: Jasio
marider napisała rzekomo No niezle, ja place 15zl miesiecznie :) Pzdr Zajebistosc wrecz kapie z monitora. -- Jasio etz vfr Rock is dead. Long life paper and scissors.
9	Data: Pa?dziernik 07 2011 09:58:50
Temat: Re: kupno garażu - co sprawdzić
Autor: Kamil Nowak 'Amil'
marider napisał(a): No niezle, ja place 15zl miesiecznie :) Na Twoim miejscu przenisol bym te koszty na spadkobiercow babci. -- Kamil Nowak 'Amil' rocker's not dead Krakuf
10	Data: Pa?dziernik 07 2011 23:24:49
Temat: Re: kupno garażu - co sprawdzić
Autor: marider
BTW niezle kroja motocyklistow w tej Warszawce i coraz czesciej odnosze wrazenie ze Was tam gola na wszystkim jak sie da. Wyrazy wspolczucia. W dniu 2011-10-07 09:58, Kamil Nowak 'Amil' pisze: marider napisał(a): No niezle, ja place 15zl miesiecznie :) Na Twoim miejscu przenisol bym te koszty na spadkobiercow babci. Zazdroscicie czy co? Ta zjadliwosc Amil i Jasienku w Waszym wykonaniu to chyba jakas pasja czy nowe hobby? :) Zmiencie moze skutery na cos lepszego, jak zaczniecie w koncu jezdzic a nie gapic sie w monitor z wypryskami na twarzy komu tu dogadac zza monitora to Wam tez przejdzie przypierdalanie sie do byle czego bo to sie juz nudne robi i nawet Grzybol jest zabawniejszy ;D Pzdr PS: Starego i slepego mochera mam gleboko w powazaniu nawet gdy juz robale ja tocza. Wisi-mi-to :)) -- marider Wsciekla Rn22 + dodatki
11	Data: Pa?dziernik 09 2011 18:32:51
Temat: Re: kupno garażu - co sprawdzić
Autor: Jasio
Użytkownik "marider" napisał w wiadomości Zazdroscicie czy co? Ta zjadliwosc Amil i Jasienku w Waszym wykonaniu to chyba jakas pasja czy nowe hobby? :) Zmiencie moze skutery na cos lepszego, jak zaczniecie w koncu jezdzic a nie gapic sie w monitor z wypryskami na twarzy komu tu dogadac zza monitora to Wam tez przejdzie przypierdalanie sie do byle czego bo to sie juz nudne robi i nawet Grzybol jest zabawniejszy ;D Pzdr PS: Starego i slepego mochera mam gleboko w powazaniu nawet gdy juz robale ja tocza. Wisi-mi-to :)) Pisz dalej, czekam cierpliwie na kolejne odcinki "Lansu we wschodnim miescie." -- Jasio etz vfr Rock is dead. Long life paper and scissors.
12	Data: Pa?dziernik 07 2011 00:07:48
Temat: Re: kupno garażu - co sprawdzić
Autor: doktorski
W dniu czwartek, 6 października 2011, 19:56:55 UTC+2 użytkownik jesz napisał: Szukam porady co w takich sytuacjach właściciel powinien przedstawić? Akt notarialny ma, do tego zaświadczenie o niezaleganiu w opłatach. I co jeszcze? Aktualny (!) wyciag z ksiegi wieczystej. Tam sprawdzisz kto jest aktualnym wlascicielem oraz czy jest ustanowiona hipoteka (+ ewentualnie na kogo i jaka). Akt jest z 2008 roku. Czy mógł w międzyczasie opchnąć te miejsce komuś innemu i szuka jelenia? Mogl. 17 razy. KW wszystko Ci powie. Tak się zabezpieczyć chcę przed ewentualnym wałkiem ... Sprawdz jeszcze czy garaz jest wlasnoscia sprzedajacego czy moze siakas spoldzielnia... Procedury zakupu, w pewnym sensie, od tego zaleza. pzdr, dr 14/525/400
13	Data: Pa?dziernik 07 2011 00:27:11
Temat: Re: kupno garażu - co sprawdzić
Autor: jesz
Super, dzięki :)
14	Data: Pa?dziernik 07 2011 12:25:02
Temat: Re: kupno garażu - co sprawdziÄ
Autor: Don Pedro
W dniu 2011-10-07 09:07, doktorski pisze: W dniu czwartek, 6 października 2011, 19:56:55 UTC+2 użytkownik jesz napisał: Szukam porady co w takich sytuacjach właĹciciel powinien przedstawiÄ? Akt notarialny ma, do tego zaĹwiadczenie o niezaleganiu w opłatach. I co jeszcze? Aktualny (!) wyciag z ksiegi wieczystej. Tam sprawdzisz kto jest aktualnym wlascicielem oraz czy jest ustanowiona hipoteka (+ ewentualnie na kogo i jaka). Podpowiem tylko, że aktualne KW można za darmo sprawdziÄ online. Pozdr DP
15	Data: Pa?dziernik 07 2011 13:02:34
Temat: Re: kupno garażu - co sprawdziÄ
Autor: Roman Niewiarowski
W dniu 2011-10-07 12:25, Don Pedro pisze: Podpowiem tylko, że aktualne KW można za darmo sprawdziÄ online. A ja podpowiem ze warto odzalowac te cztery dychy (w dniu zakupu!) i miec pewnosc (umiarkowana ;>) ze mamy wszystkie dane (wlacznie z tym ze ktos kilka godzin wczesniej zlozyl wniosek o przeniesienie wlasnosci albo ustanowienie hipoteki). pozdr newrom -- RD07 - dożywocie. Cos Jesus he knows me And he knows I'm right
16	Data: Pa?dziernik 07 2011 12:35:40
Temat: Re: kupno garażu - co sprawdzić
Autor: jesz
dzięki all za porady .. teraz się zastanawiam nad amortyzacją - czy lepiej kupić (cena 16k) czy jednak gdzieś wynająć (cena nieznana). W sumie z jednej strony to zawsze inwestycja którą można sprzedać/ wynająć. Z drugiej to jednak mieć lub nie mieć 16k. Hmmmm ... P.S. notariusz w takich sytuacjach w W-wie ma życzenie kolejnego tysiaka
17	Data: Pa?dziernik 07 2011 23:20:33
Temat: Re: kupno garażu - co sprawdzić
Autor: Arbiter
Użytkownik "jesz" napisał w wiadomości lepiej kupić (cena 16k) czy jednak gdzieś wynająć (cena nieznana). W lepiej wynająć, bo na zakupie kasę zamrozisz, a nie zarobisz. Jeśli bedziesz kupował, szukaj miejsca w garażu wybudowanym na działce która jest własnością właścicieli a nie uzytkownie wieczyste.
18	Data: Pa?dziernik 10 2011 16:15:49
Temat: Re: kupno garażu - co sprawdzić
Autor: OGONek~
Użytkownik "jesz" napisał w wiadomości dzięki all za porady .. teraz się zastanawiam nad amortyzacją - czy lepiej kupić (cena 16k) czy jednak gdzieś wynająć (cena nieznana). W sumie z jednej strony to zawsze inwestycja którą można sprzedać/ wynająć. Z drugiej to jednak mieć lub nie mieć 16k. Hmmmm ... P.S. notariusz w takich sytuacjach w W-wie ma życzenie kolejnego tysiaka Gdzie ty chcesz trzymac to moto? Mam na Ursynowie miejsce. Mi się tez koszty rozłożą. -- OGONek~
19	Data: Pa?dziernik 07 2011 23:47:37
Temat: Re: kupno garażu - co sprawdziÄ
Autor: Don Pedro
W dniu 2011-10-07 13:02, Roman Niewiarowski pisze: W dniu 2011-10-07 12:25, Don Pedro pisze: Podpowiem tylko, że aktualne KW można za darmo sprawdziÄ online. A ja podpowiem ze warto odzalowac te cztery dychy (w dniu zakupu!) i miec pewnosc (umiarkowana ;>) ze mamy wszystkie dane (wlacznie z tym ze ktos kilka godzin wczesniej zlozyl wniosek o przeniesienie wlasnosci albo ustanowienie hipoteki). A ja podpowiem dalej, że nawet notariusze obecnie przed podpisaniem aktu sprawdzajÄ jeszcze online, czy ktoĹ kogoĹ nie dyma. Pozdr DP
20	Data: Pa?dziernik 16 2011 23:43:20
Temat: Re: kupno garażu - co sprawdziÄ
Autor: MarusC
W dniu 07-10-11 23:47, Don Pedro pisze: A ja podpowiem dalej, że nawet notariusze obecnie przed podpisaniem aktu sprawdzajÄ jeszcze online, czy ktoĹ kogoĹ nie dyma. Pozdr DP Zakup nieruchomoĹci wymaga dla ważnoĹci aktu notarialnego. Umowa, jak przy kupnie pojazdu nie ma mocy prawnej. -- Marek R12gs
21	Data: Pa?dziernik 17 2011 00:27:25
Temat: Re: kupno garażu - co sprawdzić
Autor: Motocyklista 250ccm
Użytkownik "MarusC" napisał w wiadomości Zakup nieruchomości wymaga dla ważności aktu notarialnego. Umowa, jak przy kupnie pojazdu nie ma mocy prawnej. a rozważasz opcje, ze ktoś może pojsc do 2 notariuszy w odstepie godziny i 2x sprzedac??? Wlasnie dlatego sprawdza się online, i mozna to zrobić samodzielnie (najlepiej). Wzmianki do KW są wpisywane szybko (chyba tego samego dnia), a na cały wpis trzeba poczekać. Dlatego wąłsnie sprawdza się czy nie ma wzmianek - online
22	Data: Pa?dziernik 07 2011 23:18:32
Temat: Re: kupno garażu - co sprawdzić
Autor: Arbiter
Użytkownik "jesz" napisał w wiadomości . I co jeszcze? Akt jest z 2008 Dowiedz się, jaki jest koszt za użytkowanie wieczyste. Może to byc np 900PLN rocznie ;)